什么是安置房？
安置房：是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
土地性质
土地性质有两种：
一种是：划拨用地，一种是：“三产用地”.
划拨用地：是政府专门划拨安置拆迁户的具有福利性质的土地。
三产用地：是政府为解决城市内及周围农民的土地被征用后就业及生活问题而留给农村集体组织用于发展第三产业的集体土地。
随着社会的发展，城市化进程的提高，南宁市规划区内可利用土地减少，农民产业用地安排存在一定的难度，同时也给城市规划管理带来了一些问题。农民集体第三产业用地和拆迁安置房都是根据国家政策规定下，对土地使用进行合法使用，解决了上述的问题，在解决居民的住房问题的情况下，提高居民的居住水平，加速社会发展。
规划：“三产用地”属于城市规划区域内。
性质：它的性质是集体所有土地。
收益方式：“三产用地”可以通过出租或合建开发等方式获取收益
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