南宁买卖安置房是怎么规定的
1.国有划拨土地上标准住宅用房(包括房改房、商品房、拆迁安置房、解困房、安居房)的转让，且受让方(购买方)为自然人的，按杭州市财政局直属征收管理局《关于国有划拨土地上标准住宅交易补缴土地出让金的若干意见》的规定缴纳土地出让金。
2.应缴出让金= 所在土地等级相对应的出让金标准×房屋垂直分摊土地面积× 出让年期修正系数 1)土地出让金标准。房改房上市交易补缴土地出让金标准按附表的规定缴纳。如土地出让年限不到66年(含66年)的应乘以年期修正系数后确定。
3.土地出让年期确定。凡1980年1月1日以后竣工的房屋，出让年期从房屋竣工之日起算;1980年1月1日以前竣工的房屋，土地出让年期从1980年1月1日起算。土地出让年期不超过70年。按宗地为单位计算。
南宁安置房均价多少钱
截止2023年，南宁安置房均价4000元/平米，4000多5000块钱其实是可以买的，如果你考虑只拿来住的话，还是非常划算的。
至于落户和读书其实很简单的。
到街道办理落户 需要材料：
1.土地使用证 2.房屋使用权转让合同 3.在南宁居住满1年的居住证明 4.物业开据在该小区居住的证明 。
就是有那本大不动产权证，拿大的不动产权证到区管辖派出所登记，再报备到教育局，由教育局统一安排。您放心，现在没有什么学校是不给进的，只有抢着招生的可能;根据南宁市出台的最新户籍改革制度，落户南宁不一定得在拿到房产证后,可以落户到街道办。
现在的三产项目都已经很规范了，也是一种投资的趋势吧，看得懂的人都会买好几套，因为它不限购。
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